Schöne Zweizimmer Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage von Herkenrath!!

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Eckdaten

Kennung 8774
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 76 m²
Miete zzgl. NK 560,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.120,00 €
Etage 1
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Zustand renovierungsbedürftig
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Baujahr 1994
Warmmiete 700,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 140,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis

0 200 400
142 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.12.2028

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zweifamilienhaus im 1.Obergeschoss. Von der Diele aus gelangt man, in das Gäste WC, in das Badezimmer was eine Dusch/-und Badewanne hat, sowie in die große Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia von der man einen wunderbaren Ausblick auf die Natur hat. Drei Stufen in der Diele führen ins Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Es wird nur an berufstätige Personen vermietet!!!



Ausstattung

- moderne Einbauküche
- Loggia
- Badezimmer mit Dusch/-und Badewanne und Fenster
- Gäste WC
- Fliesen
- Laminat

Lage

Sehr ruhige Anliegerstraße in Waldrandlage Ortsteil Herkenrath an der Grenze zu Bensberg.
Weitere Erholungsmöglichkeiten bietet u.a. die Saaler Mühle mit der Freizeit- und Wellnessanlage „Mediterana“ sowie der Ortsteil Refrath mit einem der ältesten und schönsten Golfplätze im Kölner Raum. Daneben gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Gaststätten.
Die nächstgelegene Verkehrsverbindung ist einige Minuten entfernt. Von dort erreicht man nach 2 Haltestellen den zentralen Busbahnhof in Bensberg mit weiterführenden Verbindungen über Bus (Linie 40) und Bahn (Linie 1) nach Köln.
Der Autobahnanschluss an die A4 mit weiterführender Verbindung zur A1 und A3 liegt sozusagen „vor der Tür“. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Min. erreichbar, der Flughafen in Düsseldorf in etwa 40 Minuten und der Frankfurter Flughafen in ca. 80 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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