Gut vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Sand !!

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Eckdaten

Kennung 8776
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
Etage 2
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung und Rücklage
Wohngeld 341,00 €
Baujahr 1995
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 2
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Garten/-mitbenutzung ja

Energieausweis

0 200 400
146 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.05.2024

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhaus und verfügt über eine geräumige Diele, eine Wohnküche, ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein großes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein begehbarer Dachboden und ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Hinter dem Haus ist ein PKW-Stellplatz (8.000,-)

Ausstattung

-vermietet
-Parkett / Laminat
-Wannen-Duschbad/Fenster
-Wohnküche
-bodentiefe Fenster
-Balkon
-Keller
- PKW-Stellplatz (8.000,-)

Lage

Das moderne 9-Parteienhaus liegt in einer Waldrandlage von Bergisch Gladbach-Sand.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach oder Bensberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 5 - 10 Minuten gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Ortsteilen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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