Gut vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Waldlage von Bergisch Gladbach!!!

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Eckdaten

Kennung 8805
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101,50 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 340,00 €
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung und Rücklage
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Etage 2
Baujahr 1995

Energieausweis

0 200 400
146 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.05.2024

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhaus und verfügt über eine geräumige Diele, eine Wohnküche, ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein großes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein begehbarer Dachboden und ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Hinter dem Haus ist ein PKW-Stellplatz (8.000,-)

Ausstattung

-vermietet
-Parkett / Laminat
-Wannen-Duschbad/Fenster
-Wohnküche
-bodentiefe Fenster
-Balkon
-Keller
- PKW-Stellplatz (8.000,-)

Lage

Das moderne 9-Parteienhaus liegt in einer Waldrandlage von Bergisch Gladbach-Sand.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach oder Bensberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 5 - 10 Minuten gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Ortsteilen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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