Sanierte Terrassenwohnung mit Wintergarten in ruhiger und zentralen Lage von GL-Gronau !!!

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Eckdaten

Kennung 8824
Objektart Etagenwohnung
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115 m²
Miete zzgl. NK 1.195,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Haustiere nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.01.2020
Baujahr 1998
Nebenkosten 195,00 €
Etage 1
Stellplatzmiete 30,00 €
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.400,00 €
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

0 200 400
136 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 136 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.03.2025

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines frisch saniertem 3-Parteienhaus und verfügt über eine Diele mit offenem geräumigen Esszimmer, einer Kochküche (Einbauküche kann günstig übernommen werden), zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Eingang in den Wintergarten sowie Ausgang auf den großen Balkon. Neben dem Haus ist ein PKW-Stellplatz.

Die Terrasse bekommt z.Z. einen neuen Bodenbelag sowie eine neue Glas-Geländer.

Da es sich hier um eine Hinterlandbebauung handelt, bleibt man von der Straße unberührt !!!

Ausstattung

-Wintergarten
-Balkon
-zwei Bäder
-Hauswirtschaftsraum
-Stellplatz
-Fliesen / Parkett
-Einbauküche möglich
-Malerflies

Lage

Das 3-Parteienhaus liegt in Bergisch Gladbach-Gronau an der Ortsgrenze zu Köln-Dellbrück.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach oder Bensberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 5 Minuten gelangen Sie zur nächsten S-Bahnhaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Ortsteilen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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