4-Zimmer Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Lützenkirchen

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Eckdaten

Kennung 8839
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51381 Leverkusen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 228.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohngeld 321,00 €
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 17 m²
Baujahr 1973
Etage 2
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Heizungsart Etagenheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Einbauküche ja

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.07.2029

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit schöner Dachterrasse, dann sind Sie hier genau richtig.

Die 4-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, das von einer Hausverwaltung betreut wird und eine nette Hausgemeinschaft hat. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen), ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster, drei Schlafzimmern und das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte 17qm große Dachterrasse. Ein Kellerraum und eine große Garage runden das Angebot ab.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-schöne Dachterrasse
-große Garage
-Einbauküche
-Wannenbad
-Duschbad mit Fenster
-eigene Gastherme


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage "Am Sandberg" in Leverkusen-Lützenkirchen. Die Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahnen sind gegeben. Schulen/Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichendem Maße vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
LeverkusenLützenkirchen grenzt im Osten an Burscheid, im Süden an Steinbüchel und Alkenrath, im Westen an Quettingen und im Norden an Bergisch Neukirchen.

Sonstiges

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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Umgebungsinformationen

Legende
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