Ladenlokal in Moitzfeld mit Lagerfläche zu vermieten !!!!

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Eckdaten

Kennung 8848
Objektart Laden
Lage 51427 Bergisch Gladbach
Miete zzgl. NK 1.200,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

Weitere Angaben

Nettokaltmiete 1200.00
Verkaufsfläche ca. 240 m²
Lagerfläche ca. 69 m²
Kaution 3.600,00 €
Nebenkosten 550,00 €
Zustand nach Vereinbarung
Räume veränderbar ja
Bodenbelag Fliesen
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1975
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt hat eine 12 Meter Fensterfront und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. Verkaufsfläche dazu gehören zwei Lagerräume, ein Aufenthaltsraum/Küche und zwei Toiletten und nach bedarf ein Kühlhaus. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet. Es ist bezugsfrei und liegt direkt an einer Hauptkreuzung in Moitzfeld. Neben einer offenen Fläche im vorderen Bereich die auf Wusch geschlossen werden kann.

Das Ladenlokal wurde bereits als Supermarkt sowie als Drogeriemarkt betrieben.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann auch eine andere Aufteilung und Ausstattung realisiert werden.


Ausstattung

Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Lagerfläche Kühlhaus.
Untergeschoss: Sozialraum 2 Toiletten, Lagerraum

Lage

Der Ortsteil Moitzfeld ist einer der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (Bahnlinie 1, 5 Gehminuten, A4 Richtungen Olpe, Köln ca. 5 Autominuten).
Das Ladenlokal befindet sich direkt an einer Hauptkreuzung.

Umgebungsinformationen

Legende
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