leerstehendes, renoviertes Apartment mit Stellplatz in Berg. Gladbach – Schildgen

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Eckdaten

Kennung 8852
Objektart Souterrain
Lage 51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 37,60 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1994
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 193,00 €
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 165.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 09.08.2028

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2204 9192999
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gute Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause , dann sind Sie hier genau richtig.

Die renovierte Souterrainwohnung mit Tageslicht befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Terrasse, Einbauküche, Keller und PKW-Stellplatz.
Die Diele und der Küchenbereich im Wohn-Schlafraum sind gefliest. Das Bad ist komplett gefliest.
Im Wohn-Schlafraum befindet sich Buche Laminatfußboden. Die Waschmaschine kann im Bad untergebracht werden. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank.
Im Bad befindet sich eine Wanne mit Duschvorrichtung. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Alle Steckdosen und Lichtschalter im Wohn-Schlafraum und in der Diele wurden erneuert. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Lassen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von der Attraktivität und Freundlichkeit des Objektes überzeugen.

Ausstattung

-Terrasse (ca. 10 QM) in Südwestrichtung
-Einbauküche
-Laminat
-Fliesen
-Wannenbad
-Kellerraum mit Stromanschluss
-Fahrradkeller in der Tiefgarage
-PKW-Aussenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Schildgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, zwei Grundschulen und verschiedene Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig rasch erreichbar. Der Standort bietet eine gute Anbindung an Köln und Leverkusen und führt über den Autobahnanschluss A3/Leverkusen in alle Richtungen. Der ÖPNV bringt Sie im 10-Minutentakt zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach. Die naturnahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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