Reihenmittelhaus in kinderfreundlichen Lage von GL-Paffrath !!!

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Eckdaten

Kennung 8902
Objektart Reihenhaus
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 375.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 252 m²
Garagen Kaufpreis 12.000,00 €
Dachausbau Ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1968
Zustand modernisiert
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Heizungsart Gas-Heizung
Heizkosten pro Monat 0,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 05.03.2030

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Sonnengarten. Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich drei Schlafzimmer und das Bad befindet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein helles Studiozimmer. Im Keller befinden sich ein Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein ausgebauter Hobbyraum der z.Z. als Schlafzimmer genutzt wird. Zum Haus gehört eine Garage (+12.000,-€) im Garagenhof.

Ausstattung

-Überdachte Terrasse
-Kamin
-Balkon
-Gartenhaus
-Garage (+12.000,-€)
-Einbauküche
-Luftheizung 1987 neu
-Fenster 2006 neu
-Haustür 2012 neu
-Bäder 1995 neu
-Fliesen EG 1995 neu

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt im Bergisch Gladbacher Stadtteil Paffrath. Mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Sie brauchen 5 min zur Kölner Stadtgrenze, 10 min zur Stadtgrenze Leverkusen und ins Zentrum von Bergisch Gladbach. Autobahn in 10
min bzw 5km Entfernung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten,und Ärzte sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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