Ladenlokal mit viel Potenzial in markanter Lage von GL-Gronau !!!

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Eckdaten

Kennung 8903
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Miete zzgl. NK 1.200,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 150 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baujahr 1950
Nebenkosten 230,00 €
Kaution 2.400,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal hat eine 8 Meter Fensterfront und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 35m²zzgl, ein Büro, ein WC und ein ca. 95m² großer Raum der individuell genutzt werden kann . Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet und können auf Wunsch auch anders aufgeteilt oder gestaltet werden. Vor dem Ladenlokal sind vier PKW-Stellplätze vorhanden. Weitere Flächen könnte bei Bedarf noch zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

-Ladenlokal ca. 35m²
-2.Raum ca.95m
-WC
-8 Meter Fensterfront
-4 Parkplätze

Lage

Das Wohn-Geschäftshaus liegt in Bergisch Gladbach-Gronau an einer Hauptverkehrskreuzung Ortsgrenze zu Köln-Dellbrück. Das Zentrum von Bergisch Gladbach oder Bensberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 5 Minuten gelangen Sie zur nächsten S-Bahnhaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Ortsteilen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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