Schöne Dreizimmer-Wohnung mit Garten und zwei Balkone !!!!

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Eckdaten

Kennung 8955
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1973
Bezugstermin nach Vereinbarung
Gäste-WC ja
Nebenkosten 250,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Kellerfläche ca. 30 m²
Zustand saniert
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 2017
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 35,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Kaution 2.970,00 €

Energieausweis

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 212.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 04.05.2027

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines saniertem 2-Familienhaus und verfügt über eine geräumige Diele, ein Arbeits/-Kinderzimmer mit Zugang ins neue WC, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf einen der beiden Balkone (vormittags Sonne), ein neues Duschbad mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen weiteren Balkon(nachmittags Sonne) mit einer modernen Küche (Einbauküche kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden), zudem steht ein schöner Garten mit alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätz (a 35,-€)

Eine Vermietung erfolgt NUR an berufstätige Personen ab 45 Jahren (2-Personenhaushalt) und Rentner OHNE Haustiere!!!!

Eine Mietzahlung durch das Amt wird vom Vermieter nicht gewünscht!!!

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

Ausstattung

- 2017 saniert
- 2 Balkone
- renoviert
- gr.bodentiefe Dusche
- Einbauküche möglich
- neue Bäder
- neuer Laminat
- Einbauschränke
- Garten
- PKW-Stellplatz 35,-€

Lage

Das 2-Parteienhaus liegt in Bergisch Gladbach-Gierath an der Ortsgrenze zu Köln-Dellbrück.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach oder Bensberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 5 - 10 Minuten gelangen Sie zur nächsten S-Bahn oder Straßenbahnhaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Ortsteilen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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