Ehmalige Gaststätte wird als Büro/Praxis umgebaut !!!!

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Eckdaten

Kennung 8961
Objektart Büroetage
Lage 51399 burscheid
Miete zzgl. NK 750,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 70 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1968
Letzte Modernisierung 2016
Küche vorhanden ja
Zustand gepflegt
Heizkosten pro Monat 0,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 250,00 €
Barrierefrei nein
Kaution 3.000,00 €
Nutzfläche ca. 140 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das zukünftige Ladenlokal befindet in einem Wohngebiet von Burscheid, alles wird saniert bzw. alle Dinge für eine Gaststätte werden entfernt.
Eine optimale Erdgeschoss-Lage für Büro/Praxis !!!

Die Ausstattung und Aufteilung kann auf Wusch des Mieter gestaltet werden.

Ausstattung

- Fliesen
- Vinylboden
- 2 Damen Toiletten
- 2 Herren Toiletten
- Keller
- Lager

Lage

Burscheid ist eine Stadt am Fuße des Bergischen Landes, nördlich im Rheinisch-Bergischen- Kreis gelegen. Gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss der Bundesautobahn A 1.
Mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, eine Gesamtschule ist in Planung. Gymnasien gibt es im benachbarten Opladen, Lützenkirchen, Schlebusch oder in Odenthal.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer ca. halbstündlichen Busverbindung direkt zum Kölner Hauptbahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in Zentrumsnähe zu finden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.