Balkonwohnung in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Steinacker

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Eckdaten

Kennung 8970
Objektart Etagenwohnung
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 69,50 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Personenaufzug ja
Etage 6
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 200,00 €
Einbauküche ja
Baujahr 1972
Bezugstermin nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Kaution 1.650,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 11.06.2024

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in der 6.Etage eines gepflegten Hochhauses und ist wie folgt aufgeteilt. Von der geräumigen Diele gelangt man in das Wannenbad, das Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, in die Abstellkammer und das Wohnzimmer mit ebenfalls Ausgang auf den großen Balkon und die Küche (Einbauküche kann übernommen werden). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen aufgrund der Raumaufteilung geeignet.

Eine Vermietung erfolgt nur an ein berufstätige Personen und Rentner.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

Ausstattung

-Modernisiert
-ruhige Lage
-großer Balkon
-Aufzug
-neues Wannenbad
-neue Fenster
-Einbauküche möglich


Lage

Steinacker ist ein äußerst ruhiger Stadtteil Bergisch Gladbachs.
Aufgrund seiner Ruhe und ländlichen Erscheinung, aber gleichzeitig zentralen Lage durch die hervorragende Infrastruktur zählt Steinacker und Moitzfeld zu den begehrten Vororten Kölns.
Hier können Sie unbekümmert Kinder und Haustiere vor - bzw. um das Haus herum laufen und spielen lassen.

Sie finden hier Ruhe, frische Luft und eine gute Nachbarschaft. Es gibt nur wenig Verkehr.

Drei Busse (454, 421, 227) können Sie in Moitzfeld nutzen. Die Linie 1 erreichen Sie in Bensberg. In Bergisch Gladbach erreichen Sie zudem die S-Bahn. Weiterführende Schulen in der Umgebung. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel können Sie zu Fuss erreichen. Die Autobahn A 4 in Richtung Köln oder Olpe, sowie daran anschliessenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie so mit einer Gesamtfahrzeit von ca. 25 Minuten.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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