Mitten in Moitzfeld!!! Ladenlokal mit Lagerfläche zu vermieten !!!!

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Eckdaten

Kennung 8978
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 51427 Bergisch Gladbach
Miete zzgl. NK 1.195,00 €
Provision für Mieter 1) 3,48 Monatsmieten

Weitere Angaben

Zustand nach Vereinbarung
Heizungsart Gas-Heizung
Bodenbelag Fliesen
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Räume veränderbar ja
Nettokaltmiete 1200.00
Kaution 3.600,00 €
Lagerfläche ca. 69 m²
Nebenkosten 500,00 €
Baujahr 1975
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt hat eine 12 Meter Fensterfront und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. Verkaufsfläche dazu gehören zwei Lagerräume, ein Aufenthaltsraum/Küche und zwei Toiletten und nach bedarf ein Kühlhaus. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet. Es ist bezugsfrei und liegt direkt an einer Hauptkreuzung in Moitzfeld. Neben einer offenen Fläche im vorderen Bereich die auf Wusch geschlossen werden kann.

Das Ladenlokal wurde bereits als Supermarkt sowie als Drogeriemarkt betrieben.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann auch eine andere Aufteilung und Ausstattung realisiert werden.


Ausstattung

Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Lagerfläche Kühlhaus.
Untergeschoss: Sozialraum 2 Toiletten, Lagerraum

Lage

Der Ortsteil Moitzfeld ist einer der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (Bahnlinie 1, 5 Gehminuten, A4 Richtungen Olpe, Köln ca. 5 Autominuten).
Das Ladenlokal befindet sich direkt an einer Hauptkreuzung.

Umgebungsinformationen

Legende
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.