Familienfreundliches Einfamilienhaus im Herzen von Odenthal

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Eckdaten

Kennung 9007
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 51519 Odenthal
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 159 m²
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Grundstücksfläche ca. 380 m²
Baujahr 1979
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 28.11.2030

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2204 9192999
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes Zuhause, dann sind Sie hier genau RICHTIG!

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einer offenen Wohnküche und ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den traumhaften Garten.
Über eine Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss wo sich drei Schlafzimmer und ein tolles Duschbad befindet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über einen sehr großen Raum mit anliegenden
Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls begeht man über die Diele das Untergeschoss wo sich die Waschküche mit Dusche, ein großer Kellerraum, Heizungsraum, ein großer Abstellraum und eine Sauna befinden.
Neben dem Haus ist eine Garage an zu finden.

Lassen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von der Attraktivität und Freundlichkeit des Objektes überzeugen.


Ausstattung

-Heizung im Jahr 2016 erneuert
-Fenster im Jahr 2016 erneuert
-schöner Garten
-Kamin
-ausgebauter Dachboden
-Parkettboden
-Sauna
-überall Rollläden
-Wannenbad mit Fenster
-Duschbad mit Fenster
-Garage

Lage

Das Odenthaler Zentrum ist fußläufig zu erreichen!!!
Die Gemeinde Odenthal bietet alle Einrichtungen für das tägliche Leben. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirche, Ärzte und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Odenthal gilt als eine der beliebtesten Lagen im Einzugsbereich von den Großstädten Köln und Düsseldorf. Eine gute Verkehrsanbindung per Bus und an die Autobahnen ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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