Gemütliche Balkonwohnung in guter Lage von Rösrath

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Eckdaten

Kennung 9023
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51503 Rösrath
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72,90 m²
Miete zzgl. NK 725,00 €

Weitere Angaben

Etage 0
Baujahr 1970
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 225,00 €
Kaution 2.175,00 €
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis

0 200 400
146 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.04.2024
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause, dann sind Sie hier genau richtig, wenn Sie ein beruflicher Haushalt mit maximal 3 Personen oder Rentner mit entsprechenden Einkommen, ohne Haustiere sind.

Die Heimelige 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon, in die Küche, in das Wannenbad mit Fenster und in die beiden Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Wir bitten um folgende Angaben für Ihre Anfrage:

- alter
- was sie Beruflich machen (keine Studenten, keine Elternbürgschaft)
- und ob Sie Haustiere haben.

Da nur an eine berufstätige Personen und Rentner vermietet wird, bitten wir von anderen Anfragen abzusehen. Diese werden wir nicht beantworten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

-Balkon
-teilweise Rollläden
-Laminat
-Fliesen
-Wannenbad mit Fenster
-Keller

Lage

Die Stadt Rösrath liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, nur 19 km südöstlich von Köln. Die reizvolle Landschaft von Forsbach, wie die Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes bilden ein attraktives Umfeld für die hier wohnenden Menschen. Deshalb zählt die Gemeinde Forsbach zu den beliebtesten Wohnlagen in der Kölner Region. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es besteht eine ideale Anbindung an die A3 und die A4. Es gibt eine Zugverbindung und in 15 Minuten ist man mit dem Auto am Kölner Flughafen

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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