Modernisierte 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Köln-Ehrenfeld

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Eckdaten

Kennung 9123
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 50825 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 67,50 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Weitere Angaben

Nebenkosten 171,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin ab sofort oder nach Vereinbrung
Kaution 2.700,00 €
Etage 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Haustiere Nein

Energieausweis

0 200 400
126 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 21.08.2022

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung wurde gerade aufwendig Modernisiert.

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines gepflegten Wohnhauses.
Diese ist wie folgt aufgeteilt, von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, in das Ankleide/Arbeitszimmer, die Küche, das neue Wannenbad und das Wohnzimmer.
Die Wohnung hat eine Abstellkammer und einen Einbauschrank in der Diele.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat keinen Balkon.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen (max. 2 Personenhaushalt) und Rentner.

Der zukünftige Mieter sollte mindestens 30 Jahre sein und Nichtraucher.

Von anderen Anfragen bitten wir abzusehen, da wir diese nicht beantworten werden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

-Modernisiert
-Vinylboden
-Fliesen
-neues Wannenbad
-ruhige Lage
-Einbauschrank/Diele



Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Stadtteil Ehrenfeld befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zur Innenstadt mit hervorragender Anbindung, sowohl zum öffentlichen Personennahverkehr als auch zu den überörtlichen Straßen, mit direkter Nähe zum Autobahnanschluss A 57. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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