Großzügiges Haus mit großem Garten in Waldlage von Köln-Dünnwald

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Eckdaten

Kennung 9124
Objektart Einfamilienhaus
Lage 51069 Köln
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 161 m²
Miete zzgl. NK 1.600,00 €

Weitere Angaben

Kaution 4.800,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Gäste-WC ja
Warmmiete 2.000,00 €
Baujahr 1893
Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin nach Vereinbarung
Grundstücksfläche ca. 1.805 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2204 9192999
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Gemütliches Zuhause, dann sind Sie hier genau richtig.

Das Einfamilienhaus wurde gerade modernisiert und befindet sich auf einem ca. 1800m² großem Grundstück und verfügt im Erdgeschoss über eine große Diele, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zum Innenhof, ein Esszimmerzimmer, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer. Über die Diele gelangt man über eine Steintreppe in die 1.Etage, wo sich ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche/Badewanne, das Elternschlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden. Ebenfalls begeht man über die Diele in das Dachgeschoss wo sich zwei Kinderzimmer befinden. Das Haus verfügt über zwei Kellerräume. Vor dem Haus stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine große Garage kann als Option für 120,-€ zusätzlich angemietet werden. Der Garten ist komplett eingefriedet und hat einen direkt Zugang zum Wildpark.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen (maximal 4 Personenhaushalt) und Rentner.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

Ausstattung

-Modernisiert in 2021
-neues Dach
-neue Kellerisolierung
-neue Heizung
-großer Garten
-Rollläden
-PKW Stellplätze
-große Garage (120,-€) möglich)
-Keller

Lage

Das Haus befindet sich in direkter Wildparknähe.
Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind auch günstig und in kurzer Zeit zu erreichen.
Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung.
Die Autobahnauffahrt zur A3 und die Bahnhaltestelle in die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Sonstiges

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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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