Erdgeschosswohnung mit Terrasse an verkehrsgünstiger Strasse!!!

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Eckdaten

Kennung 9161
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 470,00 €

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin sofort oder nach Vereinbarung
Baujahr 1967
Etage 0
Nebenkosten 160,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 30,00 €
Kaution 940,00 €
Garten/-mitbenutzung ja

Energieausweis

0 200 400
134 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 134 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.09.2023

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhaus an einer zentralen Lage. Durch das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, wo sich die offene Küche mit angrenzenden Wohnbereich befindet, über die kleine Diele gelangt man in das Wannen-Duschbad mit Fenster und in das Schlafzimmer. Von der Küche aus begeht man die Terrasse mit einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Eine Vermietung erfolgt nur an eine berufstätige Einzelperson und Rentner.
Der zukünftige Mieter sollte mindestens 30 Jahre sein.

Von anderen Anfragen bitten wir abzusehen, da wir diese nicht beantworten werden.

Ausstattung

-Erdgeschoss
-Terrasse
-offene Küche
-Dusche/Wannen/Fenster
-Laminat
-Stellplatz 30,-€
-Keller

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Durchgangsstraße zwischen Bergisch Gladbach und Bensberg.
Der kleine Stadtteil Heidkamp liegt westlich von Köln mit guten Anbindungen an Bensberg, Leverkusen und dem schnell erreichbaren Stadtzentrum von Bergisch Gladbach. Gut gelangt man von hier aus auf die Autobahnen A3, A1 oder A4 oder bedient sich der öffentlichen Nahverkehrsmittel.Beeindruckend sind die schönen alten Villen oder Fachwerkhäuser in der näheren Umgebung, die den Ortsteil prägen.
Gastliche Restaurants und gesellige Brauhäuser lassen sich abends bequem zu Fuß erreichen. Im Bereich der Freizeitmöglichkeiten bleibt kein Wunsch unerfüllt; Wald und Seengebiete, Sportvereine.

Umgebungsinformationen

Legende
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