Sanierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Lage von Gronau!!!

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Eckdaten

Kennung 9177
Objektart Terrassenwohnung
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 45 m²
Miete zzgl. NK 495,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Letzte Modernisierung 2018
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Haustiere Nein
Heizungsart Etagenheizung
Bezugstermin 01.12.2021 oder nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Nebenkosten 90,00 €
Stellplatzmiete 35,00 €
Kaution 1.485,00 €

Energieausweis

0 200 400
145 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.08.2026

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit die offenen Küche , ein neues Duschbad mit Fenster und ein Abstellraum mit Fenster der sich auch als Büro eignet. Vor der Wohnung befindet sich die Sonnenterrasse !!! Ein PKW-Stellplatz (35,-€) ist neben dem Haus anzufinden.

Achtung !!!!!!!
Eine Vermietung erfolgt NUR an einen Rentner oder ältere, berufstätige Einzelpersonen ab 40 Jahre!!!

Wir bitten um folgende Angaben für Ihre Anfrage:

- alter
- was sie Beruflich machen (keine Studenten, keine Elternbürgschaft)
- und ob Sie Haustiere haben.

Da nur an berufstätige Personen vermietet wird, bitten wir von anderen Anfragen abzusehen. Diese werden wir nicht beantworten.

Ausstattung

-eigener Eingang
-neue Terrasse
-neues Duschbad/Fenster
-neue Türen
-neuer Parkettboden
-frisch saniert/renoviert
-Stellplatz (35,-€)

Lage

Die Wohnung liegt im Bergisch Gladbacher Stadtteil Gronau. Mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Sie brauchen 5 min zur Kölner Stadtgrenze, 10 min zur Stadtgrenze Leverkusen und ins Zentrum von Bergisch Gladbach. Autobahn in 10min bzw 5km Entfernung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte vor Ort sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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