Büro/Praxis Räumlichkeiten mitten im Agnesviertel

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Eckdaten

Kennung 9189
Objektart Büro
Lage 50670 Köln
Zimmer 6
Miete zzgl. NK 980,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bezugstermin ab 01.03.2022 oder nach Vereinbarung
Küche vorhanden ja
Kaution 3.000,00 €
Nebenkosten 420,00 €
Zustand gepflegt
Bürofläche ca. 104 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1974

Energieausweis

0 200 400
200.84 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 200.84 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.12.2022

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2204 9192999
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Die Büro/Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses im Hinterhof.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Wartebereich, zu den Toiletten, in den Küchenbereich und zu den einzelnen Büroräumen. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Büroräume sind mit Vinylboden ausgestattet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-ruhige und zentrale Lage
-moderne Räumlichkeiten
-Toiletten
-Vinylboden

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage im Agnesviertel.
Die Verkehrsanbindungen bestehen über die B9, A57 mit Anschluss an die Autobahnen A1/A4. Bus- und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe.Die Medienstadt Köln liegt in der gleichnamigen Bucht, unmittelbar zwischen dem Bergischen Land und der Eifel. Mit aktuell rund 1.007.119 Einwohnern zählt Köln zu den Metropol-Städten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Dom-Stadt bis 2020 einen stetigen Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe sowie S-Bahn und Bus ermöglichen rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In mehreren Stadtteilen steht Ihnen eine Filiale der Kreissparkasse Köln zur Verfügung. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten, gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf Ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Umgebungsinformationen

Legende
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