Lass die Sonne rein - Balkonwohnung in guter Lage von Neuehrenfeld

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Eckdaten

Kennung 9190
Objektart Etagenwohnung
Lage 50825 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46 m²
Miete zzgl. NK 575,00 €

Weitere Angaben

Bezugstermin ab sofort oder nach Vereinbarung
Baujahr 1977
Etage 2
Nebenkosten 180,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 755,00 €

Energieausweis

0 200 400
126 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 21.08.2022

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in die Küche (Einbauküche kann übernommen werden), in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, in das Duschbad und in das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Wir bitten um folgende Angaben für Ihre Anfrage:

- alter
- was sie Beruflich machen (keine Studenten, keine Elternbürgschaft)

Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich.

Da nur an eine berufstätige Einzelperson (ab 30 Jahre) und Rentner vermietet wird, bitten wir von anderen Anfragen abzusehen. Diese werden wir nicht beantworten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

-Renoviert
-Parkettboden
-Duschbad mit Fenster
-Einbauküche möglich
-zentrale Lage
-Balkon
-Aufzug
-Einbauschränke



Lage

Die Wohnung befindet sich in der Iltistrasse in Köln-Neuehrenfeld. Dies ist ein sehr beliebter Stadtteil mit zahlreichen Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung. Sie wohnen außerdem in zentraler Lage mit guten Verbindungen in die Innenstadt und über die Innere Kanalstraße ist die Verkehrsanbindung an die Stadtautobahnoder zum Autobahnkreuz Köln-West ebenfalls günstig.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien: 5 und Buslinien: 140 (direkt um die Ecke) sind Fußläufig zu erreichen.

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Umgebungsinformationen

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