Büro im Wohngebiet von Burscheid zu vermieten!!!

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Eckdaten

Kennung 9193
Objektart Büroetage
Lage 51399 Burscheid
Miete zzgl. NK 820,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1968
Nebenkosten 250,00 €
Bürofläche ca. 70 m²
Kaution 2.460,00 €
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Letzte Modernisierung 2016
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Ladenloka befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus im Erdgeschoss, und verfügt über einem großen Raum und eine Küche, eine Treppe führt zu den Toiletten (die zurzeit saniert werden) und zwei große Abstellräume.
Es eignet sich optimal als Büro, oder Ausstellungsfläche.
Zwei Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Da die frühere Gaststätte zurzeit noch renoviert wird, werden gerne noch Änderungen bei Anmietung vom Vermieter vorgenommen.

Mietpreis zzgl. 19% MwSt

Die Vermietung ist provisionspflichtig!

Ausstattung

- Fliesen
- Vinylboden
- 2 Damen Toiletten
- 2 Herren Toiletten
- Keller
- Lager

Lage

Burscheid ist eine Stadt am Fuße des Bergischen Landes, nördlich im Rheinisch-Bergischen- Kreis gelegen. Gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss der Bundesautobahn A 1.
Mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, eine Gesamtschule ist in Planung. Gymnasien gibt es im benachbarten Opladen, Lützenkirchen, Schlebusch oder in Odenthal.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer ca. halbstündlichen Busverbindung direkt zum Kölner Hauptbahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in Zentrumsnähe zu finden.

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