Hochwertige Maisonettwohnung im Zentrum von Bensberg!!!

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Eckdaten

Kennung 9220
Objektart Maisonettewohnung
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 830,00 €

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenmiete 60,00 €
Bezugstermin sofort oder nach Vereinbarung
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1995
Etage 2
Nebenkosten 250,00 €
Etagenzahl 2
Kaution 1.660,00 €

Energieausweis

0 200 400
114.6 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.09.2024

Objektbeschreibung

Die sehr ruhige und dennoch zentrale Maisonettwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt auf der ersten Ebene über eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Erker und Ausgang auf die Dachterrasse . In der Diele befindet sich eine Wendeltreppe ins Obergeschoss wo sich eine weitere Diele (ideal als Büroecke), ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Duschbad mit Fenster befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz direkt mit dem Aufzug zu erreichen (60,-€)runden das Wohngefühl ab.

Ausstattung

-Balkon
-Keller
-Videoüberwachung
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Einbauschränke
-Parkett
-Zwei Bäder mit Fenster
-Erker
-Tiefgarage (60,-€)

In den Nebenkosten ist Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gartenservice und Winterdienst enthalten.

Lage

Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Bensberg.
Der Ortsteil Bensberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (Bahnlinie 1, 5 Gehminuten, A4 Richtungen Olpe, Köln ca. 2 Autominuten) sowie hervorragenden Freizeitgestaltungen. Dafür sorgt das Erlebnisbad Mediterana (Sauna, Sport, Wellness) und attraktive Einkaufsmeile am Fuße des Schlosses mit reizvollen Geschäftszweigen, Boutiquen und lukullischen Genüssen aller Art. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
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