Sie suchen als Eigentümer einen Käufer für Ihre Immobilie im Rheinisch-Bergischen-Kreis oder der Region Köln? Mit Heinz Immobilien vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner der Region, der Ihnen sämtliche Mühen rund um Vermarktung und Verkauf abnimmt. Unser freundliches Team steht Ihnen beim Hausverkauf und dem Verkauf von Wohnungen und Grundstücken aller Art zur Seite. Überzeugen Sie sich von unserem seriösen und professionellen Service, um die Chancen auf einen schnellen Verkaufserfolg zu steigern.
Der Immobilienverkauf über einen Makler sichert Ihnen eine professionelle und verlässliche Vorgehensweise zu. Zeit und Mühen, die für eine private Vermarktung der Immobilie anfallen, werden vom Eigentümer häufig unterschätzt. Als Branchenexperte sichern wir Ihnen neben den unten genannten Leistungen die Erfahrung zu, Immobilien aller Art richtig zu vermarkten und sachgerecht mit potenziellen Interessenten umzugehen.
Auch wenn für die Tätigkeit eines Immobilienmaklers eine Provision anfällt, erhalten Sie hierdurch eine starke und vielseitige Gegenleistung. Speziell durch die professionelle Wertermittlung und Verhandlungsgeschick beim Verkauf macht sich die Zusammenarbeit mit einem Profi auch finanziell bezahlt. Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen Sie das gute Gefühl, dass sich mit Heinz Immobilien ein Experte für den rheinischen Immobilienmarkt um Ihren Verkauf kümmert.
Zu unserem breiten Leistungsspektrum für Eigentümer mit Verkaufsabsicht gehören unter anderem:
Mit einem unabhängigen Blick und Kenntnissen des aktuellen Immobilienmarktes nehmen wir eine fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie vor. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, einen angemessenen Verkaufspreis anzusetzen, genauso entsteht aufseiten potenzieller Interessenten echtes Vertrauen.
Wir stellen alle relevanten Informationen für eine erfolgreiche Vermarktung zusammen und erstellen hieraus ein starkes Exposé. Hierzu gehören professionelle Bilder, optional auch Luftaufnahmen, aktuelle Grundrisse und ansprechende Texte, die ein echtes Interesse an Ihren Immobilien wecken.
Das erstellte Exposé nutzen wir für eine zielgruppengerechte Vermarktung. Offline und online setzen wir auf viele etablierte Vermarktungskanäle, um echtes Interesse an Ihrer Immobilie zu wecken. Durch unser Netzwerk und passive Suchaufträge haben wir oft schon geeignete Kandidaten im Hinterkopf.
Haben sich Interessenten für Ihre Immobilie gemeldet, führen wir eine umfassende Sichtung nach Ihren vorgegebenen Kriterien durch. Auch um die Abwicklung der Besichtigungen vor Ort kümmern wir uns, um Ihnen gegen Ende nur noch einzelne ernsthafte Kaufkandidaten zu präsentieren.
Von den Verhandlungen um den endgültigen Verkaufspreis bis zum Aufsetzen eines rechtssicheren Kaufvertrags begleiten wir Sie bei den abschließenden formalen Schritten. Gerne empfehlen wir Ihnen notarielle Hilfe, mit der beispielsweise das Umschreiben des Grundbucheintrags erfolgen muss.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren anstehenden Immobilienverkäufer einfach, stressfrei und zu attraktiven Konditionen abzuwickeln.
Der Verkauf einer Immobilie über einen Makler bringt zahlreiche Vorteile mit sich, durch die professionelle Marktkenntnis, ein großes Netzwerk potenzieller Käufer und die Fähigkeit, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ein Makler spart Ihnen zudem Zeit und Mühe, indem er sich um alle administrativen Aspekte des Verkaufsprozesses kümmert.
Unser Maklerteam nutzt eine Kombination aus umfassenden Marketingstrategien, bestehenden Kundenkontakten und einer gezielten Online-Vermarktung, um den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Wir verwenden auch unsere lokalen Marktkenntnisse und unser Netzwerk vor Ort, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie die bestmögliche Sichtbarkeit erhält und schnell den idealen Käufer erreicht.
Ein Exposé ist ein wesentliches Verkaufsinstrument, das potenziellen Käufern einen detaillierten und ansprechenden ersten Eindruck Ihrer Immobilie vermittelt. Es enthält wichtige Informationen wie Objektbeschreibung, Grundrisse, hochwertige Fotos und relevante Daten, die dazu beitragen, die Attraktivität der Immobilie hervorzuheben und das Interesse der Käufer zu wecken.
Bei einer Besichtigung führen unsere erfahrenen Makler die potenziellen Käufer durch die Immobilie, beantworten alle Fragen und heben die besonderen Merkmale und Vorteile des Hauses hervor. Wir organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie immer im besten Licht präsentiert wird. Unser Ziel ist es, die Interessen der Käufer zu erkennen und in einen erfolgreichen Verkaufsprozess umzuwandeln. Sie müssen bei den Besichtigungen nicht dabei sein, alle Aufgaben werden von uns übernommen.
Die Marktsituation hat einen entscheidenden Einfluss auf den Verkaufspreis und die Geschwindigkeit des Immobilienverkaufs. Ein guter Makler beobachtet kontinuierlich die Markttrends, analysiert vergleichbare Verkäufe und passt die Verkaufsstrategie entsprechend an, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
In vielen Fällen ja. Ein professioneller Makler kann oft einen höheren Verkaufspreis erzielen, da er über die nötige Erfahrung, Verhandlungsgeschick und Marktkenntnisse verfügt. Durch gezielte Marketingmaßnahmen und die richtige Präsentation Ihrer Immobilie kann der Makler die Nachfrage erhöhen und somit einen besseren Preis aushandeln als bei einem Privatverkauf.