Handwerker gesucht! Wohnung mit potenzial in Refrath!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4263 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51427 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Refrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.470 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
| ImmoNr | 4263 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 51427 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Refrath |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.100 € |
Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.470 € |
Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit Haus im Haus Charakter befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in Refrath und verfügt über eine Diele, ein Duschbad mit Fenster (saniert 20019), ein Wohnzimmer mit Essbereich und großer anliegender Terrasse sowie Zugang zum eigenem Garten mit Teich, eine Küche, sowie 2 weiteren Zimmer. Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen, die zu Büroräumen umgebaut wurden. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz direkt vorm Haus für 30,00 € angemietet werden.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss vom zukünftigen Mieter renoviert werden, daher die günstige Kaltmiete!!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2023
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Mehr-Familienhaus liegt in einer zentralen Lage von Refrath. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür, ebenso die Straßenbahnlinie 1 nach Köln und Bensberg.
Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Refrath.
Ausstattung: -alleinige Gartennutzung
-Terrasse
-Duschbad mit Fenster
-Waschraum
-Keller
-Stellplatz (30,00€)
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