Gemütliche Balkonwohnung in guter Lage von Moitzfeld

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 4585
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 51429
Ort Bergisch Gladbach
Etage 1
Wohnfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Balkon Ja
ImmoNr 4585 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 51429
Ort Bergisch Gladbach Etage 1
Wohnfläche 60 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Befeuerung Gas
Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1 Balkon Ja
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in der 1.Etage eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses und verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das großzügige Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eine Vermietung erfolgt nur an EINE berufstätige Person/Rentner ohne Haustiere.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2024
Endenergiebedarf: 100.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 100.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1996
Zustand Neuwertig
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 100,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.09.2024
Endenergiebedarf 100,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1996
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Die Wohnung liegt in der Meisheide am Porsche Zentrum Bensberg.
Der Ortsteil Bensberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (Bahnlinie 1), A4 Richtungen Olpe, Köln ca. 2 Autominuten) sowie hervorragenden Freizeitgestaltungen. Dafür sorgt das Erlebnisbad Mediterana (Sauna, Sport, Wellness) und die attraktive Einkaufsmeile am Fuße des Schlosses mit reizvollen Geschäftszweigen, Boutiquen und lukullischen Genüssen aller Art. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
50.96263
7.18747
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Ausstattung: -Balkon
-Wannenbad mit Fenster
-Fliesen
-Keller
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Kontaktaufnahme.
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