Renovierte Terrassenwohnung mit eigenem Garten in guter Lage an der Stadtgrenze Dellbrück!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	4635
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	51465
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	4635	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	51465
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5 Parteienhaus und verfügt über eine Diele, ein Wannenbad mit Dusche, zwei kleine Zimmer und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt an die offene Küche und hat einen Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage (80,-€)kann angemietet werden.

Die Wohnung wird renoviert, mit weiß gestrichenen Wänden übergeben.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2024
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1977
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	144 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	20.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach-Gierath an der Stadtgrenze zu Köln-Dellbrück, mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ein paar Fahrminuten zur Kölner Stadtgrenze und das Zentrum von Berg. Gladbach ist auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Bergisch Gladbacher Zentrum mit seiner Fußgängerzone ist gut zu erreichen.