Ladenlokal an einer Durchfahrtsstraße im Zentrum von Berg.Gladbach!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4640
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ51465
OrtBergisch Gladbach
LandDeutschland
Nutzfläche68 m²
Gesamtfläche68 m²
Ladenfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Gewerbefläche68 m²
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete650 €
Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete840 €
Außen-Provision3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution1.300 €
ImmoNr4640 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ51465
OrtBergisch Gladbach LandDeutschland
Nutzfläche68 m² Gesamtfläche68 m²
Ladenfläche68 m² Verkaufsfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Gewerbefläche68 m²
BodenLaminat, Fliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete650 € Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 € Warmmiete840 €
Außen-Provision3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Währung
Kaution1.300 €
Objektbeschreibung: Zurzeit wird das Ladenlokal als Schulungsraum für Sprachkurse genutzt. Es eignet sich selbstverständlich auch für andere Gewerbearten. Das Ladenlokal hat eine Größe von 68 m³ und verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, ein Damen sowie ein Herren-WC und einen kleinen weiteren Raum der als Lager oder Küche genutzt werden kann.

Verwirklichen Sie Ihren Traum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2024
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 124.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1986
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)124 kWh/(m²a)
Lage: Der angebotene Laden befindet sich an einer Durchfahrtsstraße von Bergisch Gladbach mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, 5 Fahrminuten zur Kölner Stadtgrenze und das Zentrum von Berg. Gladbach ist in einigen Fussminuten zu erreichen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärtze vorort.
50.99192
7.13903
1
0
Ausstattung: -Laminat
-Fliesen
-Damen und Herren WC
-Lagerraum
-Erdgeschoss
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