Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Köln-Dünnwald
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
4658 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
51069 |
| Ort |
Köln-Dünnwald |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Nutzfläche |
100 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Terrasse |
Ja |
| ImmoNr |
4658 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
51069 |
| Ort |
Köln-Dünnwald |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
100 m² |
Nutzfläche |
100 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Terrasse |
Ja |
Objektbeschreibung: Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem 3 Familienhaus im Erdgeschoss.
Von der Diele aus gelangt man in die Küche in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terasse / Garten, Gäste WC, in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro, sowie in das Duschbad mit Fenster . Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Stellplatz kann für 50,00 Euro angemietet werden.
Haustiere sind im Objekt nicht möglich.
Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet, danach geht er in einen unbefristeten über.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen/Rentner mit maximal einen 3-Personenhaushalt.
Bei Interesse benötigen wir folgende Angaben:
- Alter
- Beruf
- wieviele Personen
Wir bitten von anderen Anfragen abzusehen, die werden wir leider nicht beantworten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2025
Endenergieverbrauch: 24.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: A+
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
24,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.02.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Dünnwald grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen.
Dünnwald in seiner heutigen Ausdehnung – die jedoch in den Grundzügen bereits im Mittelalter vorhanden war – reicht von der Rheindüne (heute: „Am weißen Mönch“) bis über den Randbereich der Heideterrasse (heute: „Dünnwalder Mauspfad“) hinaus. Dünnwald lag somit oberhalb des Überflutungsgebiet.
Ausstattung: - Fliesen
- Terrasse/Garten
- Badezimmer (Duschkabine und Badewanne)
mit Fenster
- Gäste WC
- teilweise elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Stellplatz (50,00Euro)
-
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