Moderne Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in Golfplatznähe von Untereschbach!!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 4672 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51491 |
| Ort | Overath-Untereschbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 4672 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 51491 |
| Ort | Overath-Untereschbach |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhaus auf einem parkähnlichem Grundstück und verfügt über eine große Diele mit offener Küche, ein großes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse mit kleiner Rasenfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume, die über einen Aufzug zu erreichen sind. Ein Tiefgaragenplatz (70,-€) der über das Kellergeschoss zu begehen ist, runden das Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2024
Endenergiebedarf: 55.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 55.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 55,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 55,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Der ruhige Wohnort Overath-Steinenbrück, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Overath entfernt, liegt mitten im landschaftlich reizvollen Bergischen Land, dass größtenteils aus Wäldern, Grünland und Gewässern besteht.
Liebhaber aller Sportarten, insbesondere des Golf- und Reitsports, haben zahlreiche und optimale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Alle Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes sind in diesem Umfeld
ideal und können genossen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind vor Ort und in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Aufgrund der guten
Anbindungen zur Autobahn A4 ist die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 20-30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: -Terrasse
-Eiche-Parkett
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-offene Küche
-großes Duschbad
-3-Fachverglasung
-elektr. Rollläden
-elektr. Türen
-Keller
-Fahrradkeller
-Tiefgarage (70,-€)
Beheizt wir die Wohnung mit Nahwärme über ein kostengünstiges Blockkraftheizwerk !!
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
Weitere interessante Immobilien
