Moderne Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in Golfplatznähe von Untereschbach!!!

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ImmoNr4672
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ51491
OrtOverath-Untereschbach
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete740 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete990 €
Währung
Kaution1.480 €
ImmoNr4672 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ51491
OrtOverath-Untereschbach LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete740 € Nebenkosten180 €
Warmmiete990 € Währung
Kaution1.480 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhaus auf einem parkähnlichem Grundstück und verfügt über eine große Diele mit offener Küche, ein großes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse mit kleiner Rasenfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume, die über einen Aufzug zu erreichen sind. Ein Tiefgaragenplatz (70,-€) der über das Kellergeschoss zu begehen ist, runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2024
Endenergiebedarf: 55.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 55.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch55,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis01.04.2024
Endenergiebedarf55,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Der ruhige Wohnort Overath-Steinenbrück, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Overath entfernt, liegt mitten im landschaftlich reizvollen Bergischen Land, dass größtenteils aus Wäldern, Grünland und Gewässern besteht.
Liebhaber aller Sportarten, insbesondere des Golf- und Reitsports, haben zahlreiche und optimale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Alle Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes sind in diesem Umfeld
ideal und können genossen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind vor Ort und in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Aufgrund der guten
Anbindungen zur Autobahn A4 ist die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 20-30 Minuten zu erreichen.
50.94449
7.22199
1
0
Ausstattung: -Terrasse
-Eiche-Parkett
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-offene Küche
-großes Duschbad
-3-Fachverglasung
-elektr. Rollläden
-elektr. Türen
-Keller
-Fahrradkeller
-Tiefgarage (70,-€)

Beheizt wir die Wohnung mit Nahwärme über ein kostengünstiges Blockkraftheizwerk !!
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999

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