Moderne Altbauwohnung in ruhiger Bahnlage von Holweide!!!

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ImmoNr4761
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51067
OrtKöln
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete825 €
Nebenkosten125 €
Währung
Kaution€ 2475,00
ImmoNr4761 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51067
OrtKöln LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete825 € Nebenkosten125 €
Währung Kaution€ 2475,00
Objektbeschreibung: Die sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus und verfügt über eine große Diele, ein neues, modernes Wannenbad, eine große Wohnküche (Einbauküche kann günstig übernommen werden), ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume.

Die Wohnung verfügt über keinen BALKON !!!

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 2-Personen geeignet.

Wir bitten um folgende Angaben in Ihre Anfrage:

- alter
- was sie beruflich machen
- Und ob Sie Haustiere haben.

Da nur an berufstätige Personen vermietet wird, bitten wir von anderen Anfragen abzusehen. Diese werden wir nicht beantworten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2030
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis10.03.2030
Endenergiebedarf145 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung liegt im Rechtsrheinischen Köln-Holweide.Ihr neues Zuhause hat eine ruhige Lage mit einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV (Stadtbahnlinen 3, 13, 18
-City in ca.20 Minuten erreichbar- Buslinie 157 und 159) sowie sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, das Krankenhaus Holweide, Kindergärten und Schulen ( drei Grundschulen, eine Sonderschule, eine Gesamtschule, fünf allgemeinbildende Schulen elf Kindergärten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die
in wenigen Minuten erreichbare A3 sowie A4 gewährleistet. Schöne Grün-und Parkanlagen in nahegelegener Umgebung laden zum Entspannen und
Spaziergängen ein.
50.97192
7.03952
1
0
Ausstattung: -Laminat
-renoviert
-Wohnküche
-Einbauküche möglich
-Wannenbad mit Fenster
-Keller
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