Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Odenthal-Hüttchen!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 4779
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 51519
Ort Odenthal
Land Deutschland
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksgröße 1.528 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Elektro
Etagenzahl 1
Kaufpreis 249.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung
ImmoNr 4779 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 51519
Ort Odenthal Land Deutschland
Wohnfläche 71 m² Nutzfläche 70 m²
Grundstücksgröße 1.528 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Elektro Etagenzahl 1
Kaufpreis 249.000 € Außen-Provision 3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer Top-Lage von Odenthal-Hüttchen und ist mit einem kleinen Haus bebaut (Abrisshaus). Nach hinten hin ist das Grundstück leicht abfällig und hat eine Länge von fast 100 Meter und eine Breite im vorderen Bereich von 19 Meter, es läuft nach hinten konisch zu. Es gibt eine positive Bauvoranfrage für einen Neubau mit einem Baukörper von 13 Meter x 10 Meter. Die Nachbarbebauung verfügt über einer eingeschossigen Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Gauben. Eine andere Bebauung ist möglich, muss aber mit dem Bauamt abgesprochen werden.

Die Entsorgung des Altbestand obliegt dem Erwerber.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1969
Zustand baufällig
Bebaubar nach Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung Erschlossen
Bebaubar mit Einfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Odenthal-Hüttchen.
Benachbarte Orte sind Bömerich, Bömerichermühle, Feld, Schickberg, Grimberg, Schmeisig, Unterbreidbach, Eichholz und Neschen. Hüttchen gehört zu den Ortschaften, die man mit der Sammelbezeichnung Oberodenthal zusammenfasst. Er liegt an der Landesstraße 310 von Altenberg nach Bechen oberhalb der Großen Dhünntalsperre.
51.06023
7.16844
1
0
Ausstattung: -Keine Abrundungssatzung
-Kein B-Plan
-§34 BauGB
Sonstiges: -Keine Abrundungssatzung
-Kein B-Plan
-unbeplanter Innenbereich
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