Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Odenthal !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4779
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51519
OrtOdenthal
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.528 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
Etagenzahl1
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
ImmoNr4779 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ51519
OrtOdenthal LandDeutschland
Wohnfläche71 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.528 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro Etagenzahl1
Kaufpreis249.000 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer Top-Lage von Odenthal-Hüttchen und ist mit einem kleinen Haus bebaut (Abrisshaus). Nach hinten hin ist das Grundstück leicht abfällig und hat eine Länge von fast 100 Meter und eine Breite im vorderen Bereich von 19 Meter, es läuft nach hinten konisch zu. Es gibt eine positive Bauvoranfrage für einen Neubau mit einem Baukörper von 13 Meter x 10 Meter. Die Nachbarbebauung verfügt über einer eingeschossigen Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Gauben. Eine andere Bebauung ist möglich, muss aber mit dem Bauamt abgesprochen werden.

Die Entsorgung des Altbestand obliegt dem Erwerber.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
Zustandbaufällig
Bebaubar nachAussengebiet (§35BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Odenthal-Hüttchen.
Benachbarte Orte sind Bömerich, Bömerichermühle, Feld, Schickberg, Grimberg, Schmeisig, Unterbreidbach, Eichholz und Neschen. Hüttchen gehört zu den Ortschaften, die man mit der Sammelbezeichnung Oberodenthal zusammenfasst. Er liegt an der Landesstraße 310 von Altenberg nach Bechen oberhalb der Großen Dhünntalsperre.
51.06023
7.16844
1
0
Sonstiges: -Keine Abrundungssatzung
-Kein B-Plan
-unbeplanter Innenbereich
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