Helle Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Köln-Dünnwald

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ImmoNr	6019
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	51061
Ort	Köln
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	1.095 €
Nebenkosten	355 €
Warmmiete	1.450 €
Währung	€
Kaution	€ 3300

ImmoNr	6019	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	51061
Ort	Köln	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	1.095 €	Nebenkosten	355 €
Warmmiete	1.450 €	Währung	€
Kaution	€ 3300

Objektbeschreibung: Die Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines sehr gepflegten 3-Parteienhaus und verfügt in der ersten Etage über eine Diele, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und das Ankleide/Arbeitszimmer. Über eine Steintreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich die Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten), das Esszimmer, das schöne Wohnzimmer und das Duschbad mit Fenster befindet.
Ein Abstellraum dient als Kellerersatz im Innenhof. Den Mietern steht im Innenhof ein Grillplatz zur Verfügung. Das Objekt hat keinen Balkon.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 3-Personen geeignet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2028
Endenergieverbrauch: 135.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr	1971
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135,15 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Dünnwald. Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind auch günstig und in kurzer Zeit zu erreichen. Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A3 und die Bahnhaltestelle in die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Ausstattung: -Maisonette
-Fliesen
-Duschbad mit Fenster
-Klimaanlage
-Einbauschränke
-Einbauküche
-elektrische Rollläden
-Deckenspots
-Abstellraum
-Zentralheizung
-Grillplatz