3.1 Stylisches Penthouse mit Dachterrasse – Urbaner Wohntraum in Refrath

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	6027
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	2.231 €
Nebenkosten	532 €
Heizkosten	66 €
Währung	€
Kaution	6.930 €

ImmoNr	6027	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	2.231 €
Nebenkosten	532 €	Heizkosten	66 €
Währung	€	Kaution	6.930 €

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Penthouse vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise. Sie verfügt über zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche. Eine großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse sowie eine gemütliche Loggia laden zum Verweilen im Freien ein.

Die offene Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Zwei separate Ankleidezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, während der Hauswirtschaftsraum praktische Funktionalität garantiert.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Design-Vinylböden in Eiche-Optik, edle Feinsteinzeug-Fliesen sowie eine Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung betrieben wird. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, unterstützt durch elektrische Raffstores zur individuellen Lichtregulierung.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-40-Haus in nachhaltiger Holzbauweise. Ein Kellerraum sowie eine Aufzugsanlage runden das komfortable Wohnangebot ab.

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath. Dieser charmante Ort im Herzen von Refrath zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nahegelegene Haltestelle der Line 1 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen, während die günstige Lage in der Nähe der Autobahn Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt garantiert.

Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach zu erreichen. Naturfreunde und Freizeitsportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da diverse Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Dieser Neubau ist ideal für all jene, die die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen. Bergisch Gladbach vereint Tradition und Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.

Ausstattung: -Bad mit Wanne/Dusche
-Bad mit Dusche
-große Dachterrasse
-offene Küche+Vorratsraum
-Hauswirtschaftsraum
-zwei Ankleidezimmer
-Design Vinyl/Eiche Optik
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Fußbodenheizung
-Erdwärme
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-elektrischer Raffstore
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Loggia
-Aufzuganlage
-Keller
-Fußbodenheizung
-Holzbauweise
-KfW 40 Haus

Sonstiges: Die Wohnungen befinden sich kurz vor Fertigstellung!!!