Fast neue Erdgeschosswohnung mit Loggia in exklusivem 7-Parteienhaus!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6029 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
51469 |
| Ort |
Bergisch Gladbach / Gronau |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
92 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.295 € |
| Nebenkosten |
275 € |
| Warmmiete |
1.620 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.700 € |
| ImmoNr |
6029 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
51469 |
| Ort |
Bergisch Gladbach / Gronau |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
92 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
1.295 € |
| Nebenkosten |
275 € |
Warmmiete |
1.620 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3.700 € |
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf durchdachten Grundriss alles, was das Wohnen komfortabel macht. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus sowohl das Gäste-WC als auch das helle Kinderzimmer erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch in das Schlafzimmer ebenso mit Zugang zur Loggia, welches über ein eigenes Masterbad verfügt.
Ein Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2023
Endenergiebedarf: 28.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.01.2023 |
| Endenergiebedarf |
28 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Bergisch Gladbach - Gronau mit guten Anbindungen an Bensberg, Leverkusen und dem schnell erreichbaren Stadtzentrum von Bergisch Gladbach.
Gut gelangt man von hier aus auf die Autobahnen A3, A1 oder A4 oder bedient sich der öffentlichen Nahverkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Video Gegensprechanlage
-Fliesenfußboden 90x90
-Aufzuganlage
-Gäste-WC
-Loggia
-elektrischer Raffstore
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Loggia
-PKW-Stellplatz (50,-€)
-privater Kellerraum
-Fußbodenheizung
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