Exklusive Balkonwohnung mit 4 Zimmer im Stadtzentrum von Bergisch Gladbach !!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6041 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51465 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
123 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.725 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
2.055 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
5.175 € |
| ImmoNr |
6041 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51465 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
123 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.725 € |
Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
2.055 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
5.175 € |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene exklusive Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in das erste Schlafzimmer, das erste Badezimmer mit Dusche und in das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer ist der große Balkon begehbar. Weiter gelangen Sie in das Kinderzimmer und das Ankleidezimmer/ Büro. Das zweite Badezimmer mit großer Dusche und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz (80,-€).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2030
Endenergiebedarf: 15.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2030
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.06.2030 |
| Endenergiebedarf |
15,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2030 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.
Ausstattung: -Renoviert
-Einbauküche möglich
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Terrasse / Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplatz (80,-€)
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