Balkonwohnung in ruhiger Lage von Köln-Stammheim !!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6049 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51061 |
| Ort |
Köln |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Wohnfläche |
42 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
500 € |
| Nebenkosten |
180 € |
| Warmmiete |
680 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.500 € |
| ImmoNr |
6049 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51061 |
| Ort |
Köln |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
Wohnfläche |
42 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
500 € |
Nebenkosten |
180 € |
| Warmmiete |
680 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.500 € |
Objektbeschreibung: Die 1-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Diele mit Einbauschrank, ein Duschbad, eine Küche und einen hellen Wohn/Schlafraum mit großer Fensterfront und Ausgang auf den schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wird renoviert vermietet. Es wird außerdem ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.
Haustiere sind im Objekt nicht möglich.
Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson mit entsprechendem Einkommensnachweis geeignet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2026
Endenergieverbrauch: 128.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
128,15 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Stammhein.
Köln-Stammheim, ist ein beliebter Vorort von Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Gaststätten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Sehr guter Autobahnanschluß zur A1 und A3, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: -gute Lage
-Balkon
-Laminatboden
-Duschbad
-Rollläden
-großer Einbauschrank
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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