Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in begehrter Lage in Neumarktnähe
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6065 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Ladenlokal |
| PLZ |
50667 |
| Ort |
Köln |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
150 m² |
| Lagerfläche |
30 m² |
| Verkaufsfläche |
150 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete |
2.990 € |
| Kaltmiete |
2.990 € |
| Nebenkosten |
500 € |
| Warmmiete |
3.490 € |
| Außen-Provision |
3 Kaltmieten+19% MWST |
| Währung |
€ |
| Kaution |
8.970 € |
| ImmoNr |
6065 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Ladenlokal |
PLZ |
50667 |
| Ort |
Köln |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
150 m² |
Lagerfläche |
30 m² |
| Verkaufsfläche |
150 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Netto Kaltmiete |
2.990 € |
| Kaltmiete |
2.990 € |
Nebenkosten |
500 € |
| Warmmiete |
3.490 € |
Außen-Provision |
3 Kaltmieten+19% MWST |
| Währung |
€ |
Kaution |
8.970 € |
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung angebotenen Laden/Praxis/Büro Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss
und 1.OG eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses.
Die Ladenfläche verfügt über eine große Schaufensterfront im Erdgeschoss und in der 1.Etage. Zum Objekt gehören weiter noch Lagerräume, ein Abstellraum und eine Toilette.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.04.2030
Endenergiebedarf: 117.51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
30.04.2030 |
| Endenergiebedarf |
117,51 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Das Objekt befindet sich in der Richmodstraße zwischen Neumarkt
und Breite Strasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf in unmittelbarer fußläufiger Nähe,
sowie zahlreiche nette Cafes, Restaurants und verschiedene typische Kneipen. Bus und
Bahnverbindungen (Neumarkt) sind in fußläufiger Umgebung von 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung: -zentrale Lage
-große Fensterfront
-Regale
-Toilette
-Lagerräume
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz
Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02204-9192999
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