Attraktive Eigentumswohnung in guter Lage – ideal als Kapitalanlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 6073
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 51469
Ort Bergisch Gladbach
Land Deutschland
Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 210.000 €
Hausgeld 300 €
Außen-Provision 3,57& des Kaufpreis
Währung
ImmoNr 6073 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 51469
Ort Bergisch Gladbach Land Deutschland
Wohnfläche 78 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) Balkon Ja
Kaufpreis 210.000 € Hausgeld 300 €
Außen-Provision 3,57& des Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Diese gut vermietete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die attraktive Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 78 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Sie bietet ein helles Wohnambiente mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Fliesen und Laminat sorgen für eine gepflegte und zeitgemäße Optik.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1974
Zustand Modernisiert
Energieausweis Verbrauchsausweis
50.98125
7.14831
1
0
Ausstattung: -Ca. 78 m² Wohnfläche
-Gut vermietet – attraktive Kapitalanlage
-Balkon
-Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne
-Hochparterre – komfortabel erreichbar
-Zeitgemäße Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gefragte Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.

Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 850,-€ monatlich vermietet!

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