Viel Platz mit Potenzial – Renovierungsbedürftiges Haus in Bahnnähe, ideal für Großfamilien oder WGs

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 6102
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 51067
Ort Köln
Land Deutschland
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksgröße 10 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 3
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Stellplätze 3 Freiplätze à 30 € (Miete)
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten 240 €
Währung
Kaution 3.600 €
ImmoNr 6102 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 51067
Ort Köln Land Deutschland
Wohnfläche 160 m² Nutzfläche 200 m²
Grundstücksgröße 10 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 3 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Stellplätze 3 Freiplätze à 30 € (Miete) Terrasse Ja
Kaltmiete 1.200 € Nebenkosten 240 €
Währung Kaution 3.600 €
Objektbeschreibung: Dieses dreigeschossige Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet eine ideale Grundlage für Familien mit großem Platzbedarf oder für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, was flexible Wohnkonzepte ermöglicht.

Die erste Etage überzeugt zusätzlich mit einer geräumigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Gestaltungsfreiraum für individuelle Wohnträume.

Ein Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück können bis zu drei PKW-Stellplätze realisiert werden. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere die Nähe zur Bahn – macht das Objekt auch für Pendler attraktiv.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Haus befindet sich in Köln-Holweide, ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen gewachsenen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und Restaurants in allen Preislagen. Sehr guter Autobahnanschluss zum Kreuz Köln Ost, sowie Anschluss an die Bahnlinie 3 u. 18 und die S11
50.97133
7.03943
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0
Ausstattung: -renovierungsbedürftig !!!
-Terrasse
-Jede Etage mit Bad
-Parkett
-hohe Decken
-kein Garten
-Keller
-Dachboden
-Ölheizung
-WG geeignet
-3 PKW-Plätze möglich
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