Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial – vielseitig nutzbar und zentrumsnah !!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6103 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
| PLZ |
51469 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
125 m² |
| Nutzfläche |
80 m² |
| Grundstücksgröße |
375 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Kaufpreis |
380.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% des Kaufpreises |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
6103 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
PLZ |
51469 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
125 m² |
Nutzfläche |
80 m² |
| Grundstücksgröße |
375 m² |
Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Garage |
Kaufpreis |
380.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% des Kaufpreises |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet. Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung und zum Verweilen ein.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten – ideal für Familien und Paare, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr schätzen.
Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln.
Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2028
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr |
1930 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.08.2028 |
| Endenergiebedarf |
250 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Haus liegt im Bergisch Gladbacher Stadtteil Hand. Mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Sie brauchen 5 min zur Kölner Stadtgrenze, 10 min zur Stadtgrenze Leverkusen und ins Zentrum von Bergisch Gladbach. Autobahn in 10min bzw 5km Entfernung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte vor Ort sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -als Zweifamilienhaus nutzbar
-renovierungsbedürftig
-Garage
-Gartenhaus
-Sonnengarten
-zwei Terrassen
-Parkett
-Vollkeller
-Dachausbau möglich
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