Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang in Bahnnähe – ideal als Büro!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	6106
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	24 m²
Bürofläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1
Boden	Stein
Netto Kaltmiete	335 €
Kaltmiete	335 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	415 €
Außen-Provision	3,57 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung	€
Kaution	1.005 €

ImmoNr	6106	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	24 m²	Bürofläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1	Boden	Stein
Netto Kaltmiete	335 €	Kaltmiete	335 €
Nebenkosten	80 €	Warmmiete	415 €
Außen-Provision	3,57 Monatsmieten inkl. MwSt	Währung	€
Kaution	1.005 €

Objektbeschreibung: Die ca. 24 m² große Gewerbeeinheit bietet sich perfekt als kleines Büro oder Praxisraum an. Durch den separaten Eingang ist ein unabhängiger Zugang gewährleistet.

Die Einheit liegt in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Bahnstation, sodass Kunden und Mitarbeiter eine sehr gute Erreichbarkeit genießen.

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug

Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath. Dieser charmante Ort im Herzen von Refrath zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nahegelegene Haltestelle der Line 1 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen, während die günstige Lage in der Nähe der Autobahn Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt garantiert.