Gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach-Schildgen

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ImmoNr	6196
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	51467
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	695 €
Nebenkosten	205 €
Warmmiete	900 €
Währung	€
Kaution	2.085 €

ImmoNr	6196	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	51467
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaltmiete	695 €
Nebenkosten	205 €	Warmmiete	900 €
Währung	€	Kaution	2.085 €

Objektbeschreibung: Die Gemütliche 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Bergisch Gladbach-Schildgen und verfügt über eine Diele, ein Wannenbad, eine Küche (Einbauküche möglich), ein Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang
auf den schönen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Den Bewohnern steht im Keller ein Trockenraum für die Wasche zur Verfügung.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Das Wohnung ist für maximal 2 Personen aufgrund der Raumaufteilung geeignet.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2027
Endenergiebedarf: 172.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Baujahr	1974
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.09.2027
Endenergiebedarf	172,12 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind fast vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine kleine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Bergisch Gladbach-Schildgen.