***Möblierte 3 Zimmerwohnung in modernen Stil***
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6209 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
50354 |
| Ort |
Hürth |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
84 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 70 € (Miete) |
| Kaltmiete |
1.500 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatskaltmieten |
| ImmoNr |
6209 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
50354 |
| Ort |
Hürth |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
84 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 70 € (Miete) |
| Kaltmiete |
1.500 € |
Nebenkosten |
200 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Diese ansprechende und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und durchdachtes Raumkonzept. Auf großzügigen ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles und zugleich gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung ist voll möbliert und besticht durch eine offene, moderne Einbauküche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank der bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und hochwertige Sanitärausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, und eine Videofreisprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 m²
Voll möbliert
Moderne Einbauküche
Barrierefreie Dusche
Fußbodenheizung
Aufzug im Haus
Bodentiefe Fenster
Videofreisprechanlage
Stellplatz inklusive
Keller vorhanden
Neuwertiger Zustand
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Komfort auf höchstem Niveau – perfekt für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2030
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.12.2030 |
| Endenergiebedarf |
70 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme Dampf |
Lage: Hürth, ruhige, zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur, nur wenige Kilometer von Köln entfernt.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A4; schnelle Zufahrt zu Fern- und S-Bahnen sowie Buslinien. Durchgehende Erreichbarkeit von Flughäfen und regionalen Zielen.
Einkauf und Versorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrstrecke erreichbar. Vielfältiges Speiseangebot in der Nähe (Restaurants, Cafés).
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in der Umgebung; gute Verflechtung mit dem Bildungsnetz der Region.
Freizeit und Erholung: Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe (Waldgebiete, Parks). Sport- und Freizeitangebote (Fitnessstudios, Joggingwege, Radwege, Clubs und Kultureinrichtungen) direkt oder in kurzer Distanz.
Umfeldcharakter: Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend mit gutem mix aus Wohnhäusern, Dienstleistungsangeboten und kurzen Wegen zu Arbeits- und Ausflugszielen.
Sonstiges: Hürth bietet gute Anbindung an den Kölner Innenstadtkern, was Pendeln erleichtert, kombiniert mit einer eigenständigen, familienfreundlichen Infrastruktur vor Ort.
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