Schmuckkästchen mit wunderschönen Grundstück in Rodenberg !!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
6210 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
51515 |
| Ort |
Kürten |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
73 m² |
| Grundstücksgröße |
883 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
199.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
6210 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
51515 |
| Ort |
Kürten |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
73 m² |
Grundstücksgröße |
883 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Öl |
| Boden |
Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl |
1 |
Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
199.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Das Einfamilienfertighaus der Firma Okal befindet sich in einer sehr schönen Lage von Kürten-Rodenberg.
Das Kellergeschoss ist gemauert und verfügt über ein Duschbad mit Fenster, den Wasch/Heizungsraum und einen großen Raum. Ein direkter Zugang vom Keller zur der Garage ist vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die schöne große Terrasse, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einem Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann als Speicherplatz genutzt werden.
Der Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Vor der Garage und Neben dem Haus können weitere PKWs geparkt werden.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, sind keine Innenbilder veröffentlicht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2035
Endenergiebedarf: 357.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.11.2035 |
| Endenergiebedarf |
357,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Kürten-Rodenberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Kürten, der sich in der idyllischen Umgebung des Bergischen Landes befindet. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, sanfte Hügel und grüne Wiesen aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die gute Verkehrsanbindung gegeben. Die nahegelegenen Städte wie Bergisch Gladbach und Köln sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
In der Umgebung (Kürten-Bechen) finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken und eine familienfreundliche Infrastruktur bieten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.
Die ruhige und freundliche Nachbarschaft in Rodenberg trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien und Menschen jeden Alters. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren (Kürten-Bechen) macht Kürten-Rodenberg zu einem idealen Wohnort für all jene, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Ausstattung: -Vermietet
-ruhige Lage
-Garten
-große Terrasse
-Rollladen
-Markise
-Wannenbad mit Fenster
-Heizung von 2020
-Garage
-PKW-Außenstellplatz
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999.
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Sie fragen sich, wie viel Immobilie kann ich mir leisten !!!
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Markus Jung von der tecis Finanzdienstleistungen AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 15 Jahren und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken und Versicherungen vertraut. Von Ihm erhalten Sie ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne irgendeine Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung.
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