Gut aufgeteilte, ruhige 4-Zimmerwohnung im Grünen von Heidkamp!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	6223
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	51469
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.200 €
Währung	€
Kaution	€ 2550

ImmoNr	6223	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	51469
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Kaltmiete	850 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.200 €	Währung	€
Kaution	€ 2550

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gemütliches Zuhause, dann sind Sie hier genau RICHTIG!!!

Die Balkonwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses und verfügt über eine Diele mit Einbauschrank, ein Wannen/Duschbad mit Fenster, eine Küche, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und dem Wohnzimmer mit ebenfalls Ausgang auf den schönen Balkon. Den Mietern steht eine Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 3 Personen geeignet.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2027
Endenergiebedarf: 135.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr	1969
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	03.05.2027
Endenergiebedarf	135 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1969
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bergisch Gladbach - Heidkamp mit guten Anbindungen an Bensberg, Leverkusen und dem schnell erreichbaren Stadtzentrum von Bergisch Gladbach. Gut gelangt man von hier aus auf die Autobahnen A3, A1 oder A4 oder bedient sich der öffentlichen Nahverkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: -Fliesen
-Balkon
-Wannen/Duschbad mit Fenster
-ruhige Lage
-Rollläden
-Kellerraum

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