Gemütliche Balkonwohnung in guter Lage von Köln-Dünnwald
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6249 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51069 |
| Ort |
Köln |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
74 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.190 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.700 € |
| ImmoNr |
6249 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51069 |
| Ort |
Köln |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
74 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
250 € |
Warmmiete |
1.190 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.700 € |
Objektbeschreibung: Die Gemütliche Balkonwohnung befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten 7-Parteienhauses und verfügt über eine Diele mit Abstellraum, eine Küche, ein Dusch/Wannenbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz (40,-€). Den Mietern steht eine Waschküche für die Waschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Wohnung ist für maximal 2 Personen aufgrund der Raumaufteilung geeignet.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen ab 35 Jahren.
Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2032
Endenergieverbrauch: 157.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
157,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.07.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind auch günstig und in kurzer Zeit zu erreichen.Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A3 und die Bus/Bahnhaltestelle in die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ausstattung: -Balkon
-Dusch/Wannenbad mit Fenster
-Laminat
-Rollläden
-Markise
-Keller
-PKW-Außenstellplatz (40,-€)
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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