Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und neuwertigem Bad in Frankenforst!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6280 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51427 |
| Ort |
Bergisch Gladbach / Frankenforst |
| Straße |
Beethovenstr. |
| Hausnummer |
73 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
65 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
6 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Parkhausstellplatz à 70 € |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
750 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.070 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2 Monatsmieten |
| ImmoNr |
6280 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51427 |
| Ort |
Bergisch Gladbach / Frankenforst |
Straße |
Beethovenstr. |
| Hausnummer |
73 |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
65 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
6 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Parkhausstellplatz à 70 € |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
750 € |
Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.070 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Frankenforst und bietet auf ca. 65 m² ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit weiterem Balkon, eine separate Küche, eine Diele mit praktischem Abstellraum sowie ein neuwertiges Wannenbad.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Bereich des Balkons sorgt für weiteren Stauraum. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und wirken durch die gute Belichtung freundlich und einladend.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2031
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2005 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Frankenforst ist ein beliebter Stadtteil von Bergisch Gladbach mit ruhiger, grüner Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die A4 sowie die Bahnanbindung der Linie 1 sind Köln, Bensberg und die Bergisch Gladbacher Innenstadt schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung: -Wohnzimmer mit Balkon
-Schlafzimmer mit Balkon
-Diele mit Abstellraum
-Abstellraum am Balkon
-neuwertiges Wannenbad
-Laminatboden
-Aufzug
-Keller
-Tiefgaragenstellplatz 70,00 € monatlich
-beliebte Wohnlage in Frankenforst
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit guter Raumaufteilung, Balkonen und komfortabler Erreichbarkeit suchen.
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