Vater Rhein ist so NAH !!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6309 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51061 |
| Ort |
Köln |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
PVC |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.170 € |
| Nebenkosten |
270 € |
| Warmmiete |
1.440 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.450 € |
| ImmoNr |
6309 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51061 |
| Ort |
Köln |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
PVC |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.170 € |
Nebenkosten |
270 € |
| Warmmiete |
1.440 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3.450 € |
Objektbeschreibung: Der Rhein ist nur ein paar Schritte vor der Haustüre.....
Die 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Diele mit Einbauschrank, einen Kinder/Arbeitszimmer, ein Wannen/Duschbad mit Fenster, einem Schlafzimmer, eine Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert.
Es wird außerdem ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.
Haustiere sind im Objekt nicht möglich.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen/Rentner mit maximal einen 3-Personenhaushalt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2027
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.04.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Isidor-Caro-Strasse in Köln-Stammhein.
Köln-Stammheim, ist ein beliebter Vorort von Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Gaststätten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Sehr guter Autobahnanschluß zur A1 und A3, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: -Renoviert
-Rheinlage
-Balkon
-neuer Bodenbelag (Vinyl)
-Wannen/Duschbad mit Fenster
-Rollläden
-Kellerraum
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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