Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Köln-Dünnwald
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4658 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51069 |
| Ort | Köln-Dünnwald |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 4658 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 51069 |
| Ort | Köln-Dünnwald |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung: Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem 3 Familienhaus im Erdgeschoss.
Von der Diele aus gelangt man in die Küche in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terasse / Garten, Gäste WC, in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro, sowie in das Duschbad mit Fenster . Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Stellplatz kann für 50,00 Euro angemietet werden.
Haustiere sind im Objekt nicht möglich.
Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet, danach geht er in einen unbefristeten über.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen/Rentner mit maximal einen 3-Personenhaushalt.
Bei Interesse benötigen wir folgende Angaben:
- Alter
- Beruf
- wieviele Personen
Wir bitten von anderen Anfragen abzusehen, die werden wir leider nicht beantworten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2025
Endenergieverbrauch: 24.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: A+
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 24,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lage: Dünnwald grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen.
Dünnwald in seiner heutigen Ausdehnung – die jedoch in den Grundzügen bereits im Mittelalter vorhanden war – reicht von der Rheindüne (heute: „Am weißen Mönch“) bis über den Randbereich der Heideterrasse (heute: „Dünnwalder Mauspfad“) hinaus. Dünnwald lag somit oberhalb des Überflutungsgebiet.
Ausstattung: - Fliesen
- Terrasse/Garten
- Badezimmer (Duschkabine und Badewanne)
mit Fenster
- Gäste WC
- teilweise elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Stellplatz (50,00Euro)
-
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